2023年7月北京朝阳区保租房申请指南

(相关资料图)

一、房源情况

此次配租房源涉及4个项目，房源共计531套(间)。项目详细情况见下表：

(一)项目介绍及租金情况

1.崔各庄马泉营项目

项目位于朝阳区崔各庄地区，此次配租的房源为C座，共计分租房源9间。其中男性单身4间，女性单身5间。

房屋为精装交付，分为个人空间和公共区域，卧室为个人空间，客厅、餐厅、卫生间及厨房为公共区域;所有房源均配备冰箱、抽油烟机、燃气灶、热水器、空调、床、书桌、衣柜、宽带网络等基本生活设施，满足青年群体对房屋功能性和舒适性生活需求。

结合本项目房源实际，实施一间一价，单间房屋按照个人独立空间差异，最低2711元，最高不超过4307元;承租人员缴纳的房租费用中包含物业费、家具家电租赁费及网费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、有线电视初装及收视费等。不包含的费用需由承租人员自行支付。租金实行动态调整。

2.锦都家园项目

该项目位于朝阳区常营乡朝阳北路与黄渠东路交叉口西北100米。运营单位为朝保发公司，对接房源共计15间。其中男性单身9间，女性单身6间，均为两室一厅分租房源。

房屋为精装交付，卧室和客厅分区管理，客厅、卫生间及厨房为公共区域;所有房源均配备冰箱、电视、抽油烟机、燃气灶、热水器、空调、床、书桌、衣柜、宽带网络等基本生活设施，满足青年群体对房屋功能性和舒适性生活需求。

结合本项目房源实际，实施一间一价，单间房屋按照个人独立空间差异，月租金最低2075元，最高2397元。承租人员缴纳的房租费用中包含物业费、家具家电租赁费及网费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、有线电视初装及收视费等。不包含的费用需由承租人员自行支付。租金实行动态调整。

3.华瀚福园项目

该项目位于朝阳区东坝乡东苇路89号。运营单位为朝保发公司，对接房源共计7间。其中男性单身2间，女性单身5间。均为两室一厅分租房源。

房屋为精装交付，卧室和客厅分区管理，客厅、卫生间及厨房为公共区域;所有房源均配备冰箱、电视、抽油烟机、燃气灶、热水器、空调、床、书桌、衣柜、宽带网络等基本生活设施，满足青年群体对房屋功能性和舒适性生活需求。

结合本项目房源实际，实施一间一价，单间房屋按照个人独立空间差异，月租金最低1706元，最高不超过2218元。承租人员缴纳的房租费用中包含物业费、家具家电租赁费及网费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、有线电视初装及收视费等。不包含的费用需由承租人员自行支付。租金实行动态调整。

4.十八里店西直河保障性租赁住房项目(首创和园·十八里店繁星项目)

该项目位于朝阳区东南五环外西直河桥东。运营单位为致诚鑫达公司，对接房源共计500套。房屋为全装修交付，房间内根据户型不同，配备冰箱、洗衣机、油烟机(部分户型除外)、热水器、空调、床、衣柜、宽带网络，地暖入户等基本生活设施。

结合本项目房源实际，实施一房一价，单套房间按照楼层及朝向的差异，月租金最低约2700元左右，最高不超过4000元，租金实行动态调整。租金中包含物业费、网费、服务费、供暖费、基础家电。承租人仅需承担租赁房屋产生的水费，电费，燃气费(均为民用价格)。具体价格以实际签约入住为准。

(二)房源安排

1.按套整租模式

十八里店西直河保障性租赁住房项目为按套整租模式，申请人不限婚姻状况均可选取此项目。

2.按间分租模式

马泉营、锦都家园、华瀚福园三个项目为按间分租模式配租，每套房源中分间均已有人居住，一套房源分间不支持男女混住。申请人为单身家庭可选取以上三个项目。

二、意向登记

(一)配租对象

本试点配租对象须同时满足以下条件：

1.2021年(含)以后取得全日制本科及以上学历的青年

2.申请人及家庭成员(家庭成员包括配偶和未成年子

女)在朝阳区无住房。

(二)登记方式

1.登记时间：

2023年7月4日10:00–2023年7月10日17:00。

2.登记方式：通过北京保障房中心网站或北京保障房中心APP(APP下载及操作方式见附件)进行登记。

重点说明：登记时间截止时，登记系统将自动关闭，之后不再接受新登记。在登记期间，若申请家庭情况发生变化后，应在登记截止前及时进行系统变更。在登记期结束后，所有信息均不能再修改。登记结果仅针对本次配租工作，公布房源配租完成后，登记结果自动失效。

★若您参与本次配租，请在登记系统意向登记页面选择进入“(唯一登记入口)马泉营项目、锦都家园项目、华瀚福园项目、十八里店西直河项目”进行登记

(三)登记材料

申请人在进行意向登记时，需提供原件的电子版照片或PDF扫描件：

1.学信网认证结果(《高等学历电子注册备案表》，国内普通高等学校毕业生提供)或教育部学历认证机构认证结果(《国外学历学位认证书》，留学回国人员提供);

2.毕业证书。

(四)房源展示

1.展示时间：2023年7月4日10:00–2023年7月10日17:00

2.展示网址：北京保障房中心网站保障性租赁住房(https://pzpt.bphc.com.cn/rentCenter/#/index)。

在房源展示期间，如申请人想了解项目相关信息，可登录展示网址，查看项目信息介绍，或登录北京保障房APP查看。

三、资格审核

资格审核工作按以下程序进行：

(一)审核

区住房保障管理部门将会同相关部门在2023年7月18日前对意向登记成功的人员进行资格审核。

(二)审核结果查询

在上述审核工作结束后，申请人通过北京保障房中心网站或北京保障房中心APP查询审核结果。对审核结果有异议的，可在2023年 7月 20日17：00前提交电子版复核材料至邮箱chaoyangshek@bjchy.gov.cn。审核不通过、复核不通过或未在规定的时间内提交复核资料的申请人，此次意向登记视为无效。

四、选房及入住工作

本次选房及入住工作由运营单位朝阳区保障性住房发展有限公司及北京致诚鑫达物业管理有限公司组织开展，具体时间及安排请见后续公告。

五、其他

2023年朝阳区面向毕业大学生对接保障性租赁住房试点咨询电话：

1、朝阳区保障性住房发展有限公司

马泉营项目：010-52802138

锦都家园、华瀚福园项目：010-85249024

2、北京致诚鑫达物业管理有限公司

十八里店西直河保障性租赁住房项目(首创和园·十八里店繁星项目)：010-65956688、18101272818、18101272885。

咨询时间：工作日上午9:00-11:30;下午2:00-5:00。

北京保障房中心有限公司网址：https://www.bphc.com.cn/